តើអ្នកទិញផ្ទះនៅភូកេតគួរដឹងអ្វីខ្លះអំពី AI ភ្នាក់ងារឆ្នាំ 2026?
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតរកអចលនទ្រព្យនៅថៃពីចម្ងាយ ពីភ្នំពេញ ឬពីកន្លែងណាមួយ រឿងមួយដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងគឺល្បឿននៃការឆ្លើយតបរបស់ភ្នាក់ងារ។ ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 ក្រុមហ៊ុន Lofty បានដាក់ចេញនូវប្រព័ន្ធ AOS ជំនាន់ថ្មី ដែលបង្កើតឡើងលើមូលដ្ឋាន Agentic AI ជាបច្ចេកវិទ្យាដែលមិនត្រឹមតែឆ្លើយសំណួរប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអាចអនុវត្តការងារដោយខ្លួនឯង ចាប់ពីការចាត់ថ្នាក់អតិថិជន រហូតដល់រៀបចំឯកសារ និងវិភាគនិន្នាការតម្លៃ។ នេះមិនមែនជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មធម្មតាទេ វាជាការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងនៃរបៀបដែលភ្នាក់ងារធ្វើការជាមួយអតិថិជន និងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញលក់។
វិស័យអចលនទ្រព្យធ្លាប់តែងតែធន់នឹងការធ្វើស្វ័យប្រវត្តិកម្ម។ ភ្នាក់ងារភាគច្រើនកសាងអាជីពលើទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួន តារាងទិន្នន័យ Excel និងអុីមែលរាប់រយសារ។ ប៉ុន្តែឆ្នាំ 2026 បានក្លាយជាចំណុចផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ។
Agentic AI ជាអ្វី ហើយហេតុអ្វីវាមិនដូច Chatbot ធម្មតា?
Agentic AI គឺជាប្រព័ន្ធ AI ដែលមិនគ្រាន់តែឆ្លើយសំណួរ តែអាចកំណត់ភារកិច្ចរបស់ខ្លួនឯង ហើយអនុវត្តវារហូតដល់ចប់។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកសួរថា 'ស្វែងរកខុនដូនៅភូកេតដែលមានផលចំណេញលើសពី 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ' ប្រព័ន្ធនេះនឹងមិនត្រឹមតែស្វែងរកទេ វានឹងច្រោះជម្រើស ប្រៀបធៀបតម្លៃ រៀបចំកាតទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយបញ្ជូនបញ្ជីជម្រើសដែលរួចរាល់ភ្លាមមកអ្នក។
ម៉ូឌុលថ្មីឈ្មោះ Lofty Cowork បានធ្វើឲ្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអាចបញ្ចប់ការងារដែលពីមុនត្រូវការប្តូរកម្មវិធីរហូតដល់ 5-7 កម្មវិធី ឲ្យនៅសល់តែការសន្ទនាតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ សំខាន់ជាងនេះទៀត ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនេះត្រូវបានបង្ហាញជាលើកដំបូងនៅឯសន្និសីទឧស្សាហកម្ម PropTech ធំបំផុតគឺ Inman Connect San Diego 2026 (booth 4) ដែលបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការដាក់ចេញនេះ។
ហេតុអ្វី Lofty ត្រូវការដោះស្រាយបញ្ហានេះ?
ទិន្នន័យឧស្សាហកម្មបង្ហាញថា មានភ្នាក់ងាររហូតដល់ 70% មិនបានប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ AI ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធ CRM របស់ខ្លួនផងនោះទេ។ នេះជាចន្លោះប្រហោងធំមួយរវាងបច្ចេកវិទ្យាដែលមានស្រាប់ និងការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង ហើយ Lofty កំពុងកំណត់គោលដៅដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយផ្ទាល់។ ការវិនិយោគលើ PropTech ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទទួលយក AI ត្រូវបានប៉ាន់ស្មានថាបានលើសពី 3 ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំ 2026។
ក្នុងទីផ្សារភូកេត និងបាងកក ការផ្លាស់ប្តូរនេះកំពុងកើតឡើងជាក់ស្តែងរួចហើយ។ វេទិកាដូចជា AIDA របស់ Linear ឥឡូវនេះអាចបង្កើតបញ្ជីអចលនទ្រព្យដោយស្វ័យប្រវត្តិ កក់ការណាត់ជួបមើលផ្ទះ និងបំពេញឯកសារដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដោយផ្ទាល់នៅក្នុងប្រព័ន្ធរបស់ភ្នាក់ងារខ្លួនឯង។ សម្រាប់អ្នកទិញពីកម្ពុជាដែលធ្វើប្រតិបត្តិការពីចម្ងាយ បញ្ហាចន្លោះម៉ោង (time zone) ភាសា និងល្បឿននៃការឆ្លើយតបគឺជាឧបសគ្គចម្បង ហើយ Agentic AI កំពុងចូលមកដោះស្រាយចំណុចទាំងនេះដោយផ្ទាល់។
តើអ្នកទិញអចលនទ្រព្យគួរចាប់ផ្តើមប្រើ AI ដោយរបៀបណា?
1. យល់ពីភាពខុសគ្នារវាង Agentic AI និង Chatbot ធម្មតា។ Chatbot ត្រឹមតែឆ្លើយសំណួរ ប៉ុន្តែ Agentic AI កំណត់ភារកិច្ចរង និងអនុវត្តវាដោយខ្លួនឯង។
2. សាកល្បងឧបករណ៍ AI ដែលមានស្រាប់លើការងាររបស់អ្នកផ្ទាល់។ ចាប់ផ្តើមពីរឿងតូចៗ ដូចជាប្រើ ChatGPT ឬឧបករណ៍ស្រដៀងគ្នាដើម្បីត្រួតពិនិត្យកិច្ចសន្យា បកប្រែឯកសារភាសាថៃ ឬគណនាផលចំណេញវិនិយោគ (ROI)។ ភ្នាក់ងារដែលប្រើ AI ជាធម្មតាកាត់បន្ថយបន្ទុកការងារឯកសារបានប្រហែល 30-40%។
3. ត្រួតពិនិត្យប្រព័ន្ធ CRM បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើ CRM របស់អ្នកគ្មានការភ្ជាប់ជាមួយ AI ទាល់តែសោះ គួរចាត់ទុកនេះជាសញ្ញាព្រមាន។ ប្រព័ន្ធដូចជា Lofty AOS ឥឡូវនេះដំណើរការលើគោលការណ៍ 'ការសន្ទនាតែមួយជំនួសកិច្ចចុចរាប់សិប'។
4. ធ្វើស្វ័យប្រវត្តិកម្មលើការចាត់ថ្នាក់អតិថិជនដំបូង។ នេះជាចំណុចដែល AI ផ្តល់លទ្ធផលអាចវាស់វែងបានលឿនបំផុត តាមរយៈការឆ្លើយតបស្វ័យប្រវត្តិ ការវាយតម្លៃ lead និងការចាត់ថ្នាក់តាមប្រភេទអចលនទ្រព្យ និងថវិកា។
5. ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកវិនិយោគ សូមធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារដែលបានទទួលយក AI រួចហើយ។ ល្បឿននៃការឆ្លើយតប គុណភាពនៃការវិភាគ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃការផ្គូផ្គងអចលនទ្រព្យ សុទ្ធតែអាស្រ័យលើបច្ចេកវិទ្យារបស់ភ្នាក់ងារនោះ។ សូមសួរដោយផ្ទាល់ថា 'តើអ្នកប្រើឧបករណ៍ AI អ្វីខ្លះ?'
6. គ្រោងធ្វើដំណើរទៅមើលអចលនទ្រព្យផ្ទាល់? Agentic AI អាចជួយរៀបចំផែនការដំណើរ និងបញ្ជីជម្រើសទ្រព្យសម្បត្តិជាមុន ដើម្បីឲ្យពេលវេលារបស់អ្នកនៅភូកេត ឬបាងកកត្រូវបានប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព មិនចំណាយពេលដេញតាមការណាត់ជួប។
7. តាមដានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃវេទិកា PropTech ជាប្រចាំ។ ឧបករណ៍ដូចជា Lofty Cowork ដែលដាក់ចេញនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 គ្រាន់តែជាចំណុចចាប់ផ្តើមនៃនិន្នាការធំមួយ។ ក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ ដំណោះស្រាយស្រដៀងគ្នានេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងឈានដល់ទីផ្សារធំៗទាំងអស់ រួមទាំងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ផងដែរ។
តើ AI ជំនួសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានទាំងស្រុងឬទេ?
មិនអាចទេ។ AI ជួយបង្កើនល្បឿននៃការវិភាគ ការផ្គូផ្គងតម្រូវការ និងការទំនាក់ទំនង ប៉ុន្តែចំណុចច្បាប់ដ៏ស្មុគស្មាញនៅក្នុងទីផ្សារថៃ ដូចជាការកម្រិតកម្មសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ជនបរទេស រចនាសម្ព័ន្ធជួល (leasehold) ធៀបនឹងកម្មសិទ្ធិពេញលេញ (freehold) និងការត្រួតពិនិត្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង (due diligence) នៅតែត្រូវការជំនាញរបស់មនុស្សជាចាំបាច់។ នេះជាមូលហេតុដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យថៃដូចជា អចលនទ្រព្យថៃ នៅតែផ្តោតលើការផ្សំគ្នារវាងបច្ចេកវិទ្យា និងជំនាញអ្នកជំនាញផ្ទាល់ ដើម្បីធានាថាអ្នកទិញពីកម្ពុជាទទួលបានទាំងល្បឿន និងសុវត្ថិភាពផ្នែកច្បាប់។
ប្រភព៖ Kalinka Thailand