រំលងទៅមាតិកា

The ONE Naiharn

฿4,000,000฿149,000 /ម៉ែ²ទំនេរ
WhatsApp
27 m²ផ្ទៃក្រឡា
ផ្ទះល្វែងប្រភេទ
ត្រៀមរួចសម្រាប់ចូលនៅការប្រគល់
សង្ខេប

The ONE Naiharn គឺជា ផ្ទះល្វែង ក្នុងតំបន់ Nai Harn, ភូកេត។ តម្លៃចាប់ពី 4,000,000฿, ការប្រគល់៖ ត្រៀមរួចសម្រាប់ចូលនៅ។

ការពិពណ៌នា

The ONE Naiharn គឺជាលំនៅដ្ឋានប្រណីតបែបរីសត ដែលមានកម្ពស់ប្រាំពីរជាន់ និងរួមមាន 196 យូនីត ទំហំចន្លោះពី 27 ទៅ 69 ម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងនេះស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃកោះភូកេត ដោយអ្នករស់នៅអាចដើរដល់ឆ្នេរ Nai Harn ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប្រាំនាទី។ ការគ្រប់គ្រងត្រូវបានដឹកនាំដោយ Burasari Hotel Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏ល្បីល្បាញ។ តម្លៃលំនៅដ្ឋានចាប់ពី 4.2 លានបាត ដល់ 13.5 លានបាត ហើយការសាងសង់នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅ ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026

សម្ភារៈបំពាក់ត្រូវបានរចនាឡើងតាមស្តង់ដារអ័ររម្យបែបសណ្ឋាគារប្រណីត រួមមាន៖ អាងហែលទឹកពីរ ក្នុងនោះមួយគឺអាង infinity pool នៅលើដំបូល ស្ប៉ា មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ បន្ទប់ sauna រោងភាពយន្តឯកជន ភោជនីយដ្ឋាន និង sky bar។ រាល់យូនីតទាំងអស់ត្រូវបានប្រគល់ជូនជាមួយគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ដែលមានផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះបាយបែបអឺរ៉ុប បង្អួចកញ្ចក់ធំទូលាយឆ្លុះផ្ទៃទឹកសមុទ្រ និងបន្ទប់ balcony ឯកជន។ សេវាកម្ម concierge 24 ម៉ោង ការថែរក្សាបន្ទប់ និងការគ្រប់គ្រងការជួលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងស្តង់ដារជាស្វ័យប្រវត្តិ។

ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធការវិនិយោគ: ការទូទាត់ដំបូងត្រូវការត្រឹមតែ 20% ហើយអ្នកវិនិយោគទទួលបាន ការធានាប្រាក់ចំណេញ 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេលបីឆ្នាំ ជាមួយនឹងជម្រើសចូលរួមក្នុងកម្មវិធីបែងចែកចំណូលការជួល 60/40។ ត្រឹមពេលនេះ 70% នៃយូនីតត្រូវបានទិញហើយ។ អ្នកទិញបរទេសដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អាចទទួលបានកម្មសិទ្ធិប័ណ្ណ freehold ពេញសិទ្ធិ។

ខ្លឹមសារនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយមានជំនួយពីបញ្ញាសិប្បនិម្មិត។ សូមពិនិត្យលេខសំខាន់ៗ និងលក្ខខណ្ឌនានាជាមួយទីប្រឹក្សារបស់យើង។

កម្មវិធីគណនាប្រាក់ចំណូល

฿19,000ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែប៉ាន់ស្មាន
฿227,000ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំប៉ាន់ស្មាន
5.7%ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ
17.6 ឆ្នាំរយៈពេលប្រមូលមូលធនវិញ

ឯកតា

ប្រភេទផ្ទៃក្រឡាបន្ទប់គេងតម្លៃភាពអាចរកបាន
studio27 m²0฿4,000,0007
1 បន្ទប់35 m²1฿6,072,00041
2 បន្ទប់54 m²2฿12,980,0001

សម្ភារៈប្រើប្រាស់

  • អាងហែលទឹក
  • មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ
  • ស្ប៉ា និងសុខភាព
  • ភោជនីយដ្ឋាន
  • បារ
  • វេរ៉ាន់ដាលើដំបូល
  • បន្ទប់សូណា
  • បន្ទប់កុន
  • កន្លែងលេងសម្រាប់កុមារ
  • បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 24ម៉ោង
  • សេវាអ្នកណែនាំ
  • សេវាសំអាត
  • គ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ
  • សួនច្បារ
  • បន្ទប់សម្រាក
  • បារលើដំបូល

ផែនការបង់ប្រាក់

  • ប្រាក់កក់ (មិនអាចដកវិញ)฿150,000
  • ចុះហត្ថលេខាកិច្ចសន្យា35%
  • ដំឡើងទ្វារ និងបង្អួច15%
  • ដំឡើងផ្ទៃខាងក្នុង និងគ្រឿងសង្ហារឹម (ដកកក់)10%
  • ប្រគល់អចលនទ្រព្យ10%
  • ការបង់ប្រាក់លើកទី 1 (បន្ទាប់ 3 ខែ)7.5%
  • ការបង់ប្រាក់លើកទី 2 (បន្ទាប់ 3 ខែ)7.5%
  • ការបង់ប្រាក់លើកទី 3 (បន្ទាប់ 3 ខែ)7.5%
  • ចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ (ក្រោយ 3 ខែ)7.5%

ទីតាំង

មើលអចលនទ្រព្យទាំងអស់ក្នុងតំបន់ Nai Harn

សំណួរញឹកញាប់

តើ The ONE Naiharn មានតម្លៃប៉ុន្មាន?

តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 4,000,000฿ (149,254฿ /ម៉ែ²)។

តើ The ONE Naiharn ស្ថិតនៅទីណា?

Nai Harn, ភូកេត, ប្រទេសថៃ។

តើគម្រោង The ONE Naiharn ត្រូវប្រគល់ពេលណា?

ការប្រគល់ / ស្ថានភាព៖ ត្រៀមរួចសម្រាប់ចូលនៅ។

តើគម្រោងនេះផ្តល់ប្រាក់ចំណូលប៉ុន្មាន?

ប្រាក់ចំណូលជួលសរុបប៉ាន់ស្មានគឺប្រហែល 7.1% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

គម្រោងស្រដៀងគ្នា

฿4,000,000