រំលងទៅមាតិកា

LAYA Resort

฿7,881,000฿218,000 /ម៉ែ²ទំនេរ
24 m²ផ្ទៃក្រឡា
ផ្ទះល្វែងប្រភេទ
កំពុងសាងសង់ការប្រគល់
សង្ខេប

LAYA Resort គឺជា ផ្ទះល្វែង ក្នុងតំបន់ Layan, ភូកេត។ តម្លៃចាប់ពី 7,880,760฿, ការប្រគល់៖ កំពុងសាងសង់។

ការពិពណ៌នា

LAYA Resort ជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានរមណីយដ្ឋានកម្រិតប្រណីតតាំងនៅភាគខាងជើងនៃ Phuket ចម្ងាយត្រឹម ៣៥០ ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Layan និងជាប់នឹងព្រៃជាតិ Sirinat National Park។ គម្រោងនេះស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងដោយ Radisson Hotel Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏ល្បីឈ្មោះ មានបទពិសោធន៍ជាង ៧៥ ឆ្នាំ គ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារជាង ១,៣៨០ កន្លែង នៅក្នុង ៩៥ ប្រទេស ជាមួយបន្ទប់ស្នាក់នៅសរុបលើសពី ២២៧,០០០ ។ ជាពិសេស គម្រោងនេះមានអគារចំនួន ៣ សរុប ៧ ជាន់ ជាមួយផ្ទៃជាន់សរុបលើស ២៦,៦០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

គម្រោងនេះស្ថិតក្នុងតំបន់ Bang Tao និង Layan ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាទូទៅថាជាអាសយដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រណីតក្នុង Phuket។ នៅជុំវិញតំបន់នេះ មានភោជនីយដ្ឋាន PRU ដែលជាភោជនីយដ្ឋានតែមួយគត់ក្នុង Phuket ដែលបានទទួលផ្កាយ Michelin, Laguna Golf Phuket, Porto de Phuket ដោយ Central Group, សាលារៀនអន្តរជាតិ HeadStart និង UWC, មន្ទីរពេទ្យ Bangkok Hospital និងការតភ្ជាប់ងាយស្រួលទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Phuket។

ម្ចាស់ប្លុតទទួលបានផាសុខភាពជាច្រើន រួមមានភោជនីយដ្ឋានប្រណីត, អាងហែលទឹក និង pool bar, និងកន្លែងហាត់ប្រាណដំណើរការពេញលេញ។ គម្រោងនេះក៏អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមផងដែរ។ ក្នុងលំនៅដ្ឋាននីមួយៗ បានតុបតែងជាមួយគ្រឿងសង្ហារឹមដែលចល់ចេញពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់សណ្ឋាគារប្រាំផ្កាយ ជាមួយបន្ទប់ត្រជាក់ VRF, ការចម្អិននៅក្នុងបន្ទប់ប្រើប្រាស់ សម្ភារៈទប់ទល់ជាតិសើម និងៗ ជើងក្រាលស្ករគ្មានការជ្រលក់ ឱ្យបានសុវត្ថិភាព។

ពីទស្សនៈការវិនិយោគ អ្នកទិញទទួលបានកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគាររយៈពេល ១០ ឆ្នាំ ដែលចាប់ដំបូង ៥ ឆ្នាំទទួលបានផលចំណេញ ៦% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងក្រោយពី ៥ ឆ្នាំបន្ទាប់ ទទួលបាន ៨០% នៃប្រាក់ចំណេញសុទ្ធ។ ម្ចាស់ប្លុតអាចស្នាក់នៅប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនបានរហូតដល់ ៣០ ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយឥតគិតថ្លៃ។ យោងតាមស្ថាប័ន CBRE ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Phuket បានកត់ត្រាកំណើនការវិនិយោគដល់ ៥០០% រវាងឆ្នាំ ២០២១ ដល់ ២០២៤ ជាមួយផលចំណេញជួលជាប់ជាលំនៅ ៦% ទៅ ១០%។

កម្មវិធីគណនាប្រាក់ចំណូល

฿42,000ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែប៉ាន់ស្មាន
฿504,000ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំប៉ាន់ស្មាន
6.4%ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ
15.6 ឆ្នាំរយៈពេលប្រមូលមូលធនវិញ

ឯកតា

ប្រភេទផ្ទៃក្រឡាបន្ទប់គេងតម្លៃភាពអាចរកបាន
studio25 m²0฿5,070,00016
studio50 m²-฿9,301,0002
1 បន្ទប់50 m²1฿9,359,00020
2 បន្ទប់72 m²2฿14,986,0001
3 បន្ទប់36 m²3฿7,627,0000
5 បន្ទប់36 m²5฿7,549,0000

សម្ភារៈប្រើប្រាស់

  • Swimming Pool
  • Fitness Center
  • Restaurant
  • Pool Bar
  • Lobby
  • Fully Furnished
  • Rental Program
  • Guaranteed Rental
  • Elevator
  • Beach Access

ផែនការបង់ប្រាក់

  • Deposit฿100,000
  • Down Pay30%
  • 1st Payment30%
  • 2nd Payment20%
  • 3rd Payment20%

ទីតាំង

មើលអចលនទ្រព្យទាំងអស់ក្នុងតំបន់ Layan

សំណួរញឹកញាប់

តើ LAYA Resort មានតម្លៃប៉ុន្មាន?

តម្លៃចាប់ផ្តើមពី 7,880,760฿ (217,520฿ /ម៉ែ²)។

តើ LAYA Resort ស្ថិតនៅទីណា?

Layan, ភូកេត, ប្រទេសថៃ។

តើគម្រោង LAYA Resort ត្រូវប្រគល់ពេលណា?

ការប្រគល់ / ស្ថានភាព៖ កំពុងសាងសង់។

តើគម្រោងនេះផ្តល់ប្រាក់ចំណូលប៉ុន្មាន?

ប្រាក់ចំណូលជួលសរុបប៉ាន់ស្មានគឺប្រហែល 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

គម្រោងស្រដៀងគ្នា

฿7,881,000